Notre équipe, composée de chefs de projet et d’ingénieurs expérimentés et polyvalents, supervise avec précision la coordination des différents intervenants (architectes, bureaux d’études, entreprises de construction), garantissant ainsi une exécution fluide et cohérente.
Notre mission consiste à accompagner le maître d’ouvrage dans toutes les démarches d’élaboration de son projet (rédaction d’un programme, dépôt du permis de construire, démarches administratives, dossier ICPE, consultation des entreprises et analyses des offres, suivi de travaux, participation à la réception des ouvrages).
Notre équipe s’adjoindra et pilotera les différentes compétences externes pour mener à bien sa mission (architecte, BET, géotechnicien, bureau de contrôle, SPS, …)
Dembo-ING : Un partenaire fiable pour gérer la complexité de vos projets
Faire appel à Dembo-ING pour la maîtrise d’œuvre, c’est choisir un partenaire capable de gérer efficacement la complexité de tout projet de construction. Nous travaillons avec rigueur et pour assurer la qualité de l’exécution, tout en respectant strictement les contraintes de coût et de temps. Cette approche proactive et réactive est au cœur de notre engagement envers nos clients, et elle garantit une livraison sans accroc de vos projets. Que ce soit pour des bâtiments industriels, des infrastructures ou des projets immobiliers, nous veillons à ce que chaque détail soit pris en compte pour garantir des résultats conformes aux attentes du maître d’ouvrage.
Une communication transparente et une coordination efficace
En choisissant Dembo-ING, vous bénéficiez d’une expertise reconnue, appuyée par une méthodologie éprouvée et une communication transparente tout au long du projet. Nous faisons preuve d’une gestion minutieuse et d’une attention particulière à la coordination de tous les acteurs impliqués, créant ainsi un environnement de travail collaboratif et efficace. Grâce à cette approche, nous garantissons une réalisation harmonieuse de vos projets, en respectant les plus hauts standards de qualité et de sécurité.
Le respect de la loi MOP
La loi MOP définit les conditions dans lesquelles une entité publique peut confier la construction d’un bâtiment à un prestataire privé. Elle encadre notamment la répartition des rôles entre le maître d’ouvrage et le maître d’œuvre désigné. Quelles sont les principales dispositions à connaître ?
Promulguée le 12 juillet 1985, la loi sur la maîtrise d’ouvrage publique, ou « loi MOP », constitue l’un des textes fondateurs du droit de la construction publique en France. Elle vise à réguler les relations entre un maître d’ouvrage public et un maître d’œuvre privé, sous certaines conditions.
Deux critères principaux doivent être remplis pour que la loi MOP s’applique :
- Le projet de construction doit être initié par une entité publique. Cela peut être l’État, une collectivité territoriale (commune, intercommunalité, département, région), ou tout autre organisme chargé d’une mission de service public, comme un bailleur social.
- Le chantier est confié à un prestataire privé, tel qu’un promoteur immobilier ou une entreprise de construction, qui est responsable de la mise en œuvre des décisions du maître d’ouvrage et de la coordination des travaux avec les entreprises et artisans concernés.
L’un des objectifs principaux de la loi MOP est de clarifier les missions de chacun dans la réalisation d’un projet de construction publique.
L’article 2 établit les principales obligations du maître d’ouvrage, qui doit notamment :
- Vérifier la faisabilité technique et l’opportunité du projet, dans le cadre de sa mission d’intérêt général ; • attribuer un terrain pour le chantier ;
- Établir un calendrier de travaux ;
- Définir une enveloppe budgétaire prévisionnelle ;
- Garantir le financement aux échéances convenues.
En outre, le maître d’ouvrage est chargé de rédiger un cahier des charges détaillé, qui peut inclure :
- Des normes environnementales à respecter ;
- Des exigences urbanistiques ou architecturales (aspect esthétique, hauteur maximale, intégration dans le paysage, dimensions des surfaces vitrées, etc.) ;
- Des besoins spécifiques comme la surface de plancher, la connexion à très haut débit, ou les aménagements pour l’accueil du public.